『壹』 英国房屋共享产权Shared Ownership什么意思

共享产权房产计划是由英国地方政府住房协会(House Association)所提供的，购房者可以根据自身的能力购买房产的一部分（房产价值的25%至75%之间），然后对剩余部分的房产支付租金。这项计划内的房产所出售的产权都属于房屋租赁权(Leasehold)，且申请者一生只允许使用一次这项计划。

共享产权房Shared ownership是指个人与某机构（通常是房屋协会）各拥有一定百分比的产权。个人需为向机构拥有的那部分房产支付房租，从而获得全部房产的使用权。

同时，shared ownership还以“阶梯式共有产权房”（Shared ownership schemes）的形式出现，住户在购房时出资至少25%，另外的75%部分由政府机构“Homes and Communities Agency”出资，而住户需支付25%的房屋抵押贷款以及75%的租金。在住户经济条件允许的情况下，可以逐步赎回剩余所有权，即类似一步一步上楼梯，所以称为“阶梯式共有产权”。