公路项目策划
❶ 公路分包管理策划应该注意哪些方面
公路分包管理策划应该注意以下方面:
1.重新审视分包在企业中的地位,将其提升到企业战略 高度 公路工程建设公司对分包战略的认识普遍不足,还仅仅 局限在以技术、资源和利益为目标的战术层面。公路工程建 设单个项目之间分包完全是割裂的,仅仅考虑公司在单个项 目上的利益,从而无法从公司长远战略目标出发来建立企业 的分包战略,进而通过发展企业的分包战略来强化企业的核 心竞争优势。只有结合行业情况,确立自身的发展战略,才能 在项目分包时确立长远的观念,以全局的观念来确定项目分 包切块情况,确定企业在工程建设行业的发展方向,确定企业 在行业价值链上的核心地位。
2.将供应链理论纳入企业分包管理,形成企业的分包商 体系 结合供应链理论,可以将企业的分包商划分为战略分包 商、战术分包商和临时分包商三大类别:战略分包商是指企业 将要培养的长期合作伙伴,其利益必须紧紧与企业的发展相 联系。要注意的是,即使企业在自身业务不足的情况下,必须 牺牲自身施工队伍的利益,优先满足战略分包商的需求;战术 分包商是指在战略分包商资源不足的情况下,在一定时期内 具有合作关系的分包商,它同时也是战略分包商的候补集团; 而临时分包商则是企业的“零售购买点”。通过分类后,公司 在分包管理中可以根据分包商类型,根据分包项目对整体项目的影响程度,对各分包商进行重点突出的管理,简化项目分 包中的各种琐碎的工作,以达到在保证工程质量和进度的情 况下,节省公司资源的目标。 目前,我国道路工程建设行业专业化分包市场还处于起 步阶段,除公司自有的内部分包队伍外,外包的分包队伍一般 都没有固定的合同发包商。我国的道路工程建设行业目前对 分包体系的建立已经有了初步的认识,但根据企业的发展建 立层次性的分包商体系这一观念在我国的道路工程建设行业 中还没有得到重视。与其在各单个项目的分包管理上加大对 分包商的管理,不如通过建立长期、稳定的伙伴关系来提高分 包商自身对分包工程建设的责任感,对发包商利益的责任感。
3.加强分包管理中的审计力度 长期以来,审计部门对我国道路工程建设行业重视不够, 但比较于财务部门在分包管理中只注重成本管理来说,审计 部门在分包管理中应该发挥的作用更大。 工程项目经济效益事前审计重点环节是预防,主要是通 过对前期各项工作的审计,查漏补缺,消除效益流失的隐患; 事中环节主要是控制,主要在工程项目成本形成过程中,对人 工、物料及其他费用进行监控,及时发现和纠正损失浪费问 题,实现造价控制目标;事后审计环节重点是评价,要通过项 目实际效果与预期目标的对比、分析,对其经济效益情况作出 总体评价。
4.加强对分包工程的管理
(1)严格分包程序。分包工程应遵守三阶段原则:一是 承包人分包申请;二是监理工程师审查;三是建设单位审批。 理清分包程序,严格遵守,是进行合理分包的前哨,是非合理 分包的关卡。
(2)严防建设单位、建理单位、施工单位三方 中任一方或任二方擅自分包。 严守分包项目。分包项目必须是非主体、非关键性项目:分包项目必须是分包申请中所包含的项目(数量与金 额),防止分包项目的范围扩大。
(3)严审分包人。分包人是分包项目建设质量的关键。 建设单位、监理单位、施工单位三方要仔细审查分包人资质、 资信等,包括企业概况、财务资本情况,参加工程人员的资历、 施工机械状况。审查要抓住2个重点:一是确定分包人之前 的预审,二是分包人进场后的复核,看分包人的人员、机械能 否按预定人员、机械进场。
(4)严明检查验收程序标准。分包工程往往有3个特点: 分散、量小、验收标;隹相对工程主体比较宽松,这往往使人头 脑中产生麻痹思想。因此,进一步明确检查验收的程序、时 间、标准,以便及时、全面、严格的检测验收。这既是对承包人 的一种督促,也是对监理人员的一种考验。 总结经验教训,采取应对措施,不仅是对企业分包管理能 力的挑战,也是道路工程建设企业综合管理能力的集中体现。 我国的公路行业正在蓬勃发展中,提高公路建设工程行业的 分包管理能力,对提高我国的公路工程建设能力将会产生巨 大的推进作用。
❷ 如何做好工程项目策划
工程项目策划内容。工程项目策划一般包括以下十个部分:目标;风险;项目管理组织;资金计划;成本计划;施工策划:总进度计划、总平面布置、主要施工方案;资源策划:资源总需求计划(人、材、机)等;后勤保障;项目管理,包括:进度(计划、统计),合同管理,成本管理,材料,设备管理,现场管理(施工、质量、安全文明施工及重大危险源、环境),技术管理,劳务管理,财务管理,治安保卫、卫生健康、文化娱乐,客户关系管理等;工作计划。
目标策划。目标是宗旨,目标是行动纲领。在不同的目标下,项目管理会有截然不同的方法或态势。目标策划主要是识别出项目管理的各项具体目标。项目除合同目标(如工期目标、质量目标等)外,不同的项目可能存在不同的目标。有的项目承接是为了开拓市场,项目目标包括让客户满意、获得市场认可;有的项目是为了获得业绩,项目目标是不考虑盈利,只要能顺利完成项目即可,有时即便略微亏损也要去做;有的项目就是为了获得利润,项目主要目标就是盈利,等等;
当然,项目目标还应包括其他相关方的目标(客户、供应商、社会、建设主管部门等),满足不同对象的目标需求,实现双赢或共赢,将会更好的促进企业的可持续发展。项目目标的描述可以是定性的,也可以是定量的。但目标必须具体,概念完整,内涵清晰,不能模糊不清。目标是通过管理来实现的;目标策划后、项目实施中,应定期进行目标分析,防止行动偏离;对定性的目标,主要管理项目管理的行为是否符合要求,对定量的目标,要进行目标测量,进行分析、改进;
风险策划。核心是识别出项目的主要风险,并制定风险对策。项目的风险一般包括发包人的风险、承包人的风险、其他风险;发包人的风险主要是资金支付风险、结算风险等;承包人的风险主要是成本风险、违约责任风险等;不同的项目可定有不同的风险,需要审慎对待。
风险识别后,要制定风险基本对策。风险对策要有很强的原则性。比如,对发包人的资金支付风险,在风险策划中明确提出“发包人一旦不按合同付款,必须停工“,等等。风险是动态的、变化的。项目实施中原有的风险可能消失,也可能产生新的风险,因此对项目风险要进行动态管理。
项目组织管理策划。项目组织管理策划的核心是确定项目管理模式,解决分配、责任问题、管理问题。目前的主要项目管理模式有:管理考核、承包经营、管理承包。管理考核:主要设定考核指标(如成本指标、质量目标等),项目管理团队实现了考核指标,会获得一定的奖励。承包经营:为完全责任承包,自负盈亏,责任清晰。管理承包:项目管理团队通过管理,除获得管理费外,还会获得项目利润的分成。项目管理模式确定后,紧跟着就是组建项目部,确定管理人员,进行岗位职责划分,将项目管理的各项具体工作落实到人。
资金计划。完成任何一项工作都需要发生费用,需要花钱。因此,落实好项目启动资金,做好项目实施中的资金需求计划至关重要。资金到位是项目能连续、正常施工的基本保证。资金计划可在施工总进度计划、工作计划编制后,结合市场行情(供方是否可垫资等)进行编制。资金计划核心的要素包括:用途、需求量、时间点、来源。当项目自有资金(预付款、工程款)不能满足需要时,应有筹资方案,并进行财务成本分析等;
成本计划。做项目一般情况下都是为了盈利。因此,做好项目的计划成本,进行有效的成本管理就显得非常重要。成本计划的核心是编制项目的计划成本,控制费用,作为今后项目管理(施工方案、合同签订、结算及付款等)的基本依据。成本计划与项目的施工方案、采购与分包等是互动的。也就是说,成本计划需要通过编制、比较、修订、确认。比如某些工程子项,若自营施工,可能比分包的成本还要高,这时分包就可能是恰当的选择。计划成本的核心要素是:量、价、数据来源、可信度;如果源头数据不准确,计划成本就是空谈。
施工策划。施工策划主要是解决如何通过技术、组织来完成任务。重点要考虑总进度计划、总平面布置、主要工程施工方案。对一些施工技术要求相对高(如深基坑)、工程相对复杂(城市综合体项目),施工技术的选择、施工方案的策划显得尤为重要。施工策划是编制项目计划成本的基础。在施工策划的基础上,可编制项目施工组织设计、施工方案等。
资源策划。在施工策划的基础上,结合施工承包合同、施工图等有关资料,确定项目人、材、机等主要资源。资源策划首先要解决的资源品种、规格型号及需求量的问题,而后考虑资源的来源、供应方式(甲供、乙供)、大宗物资的物流、资源进场计划等。资源策划对项目的计划成本也是一个反馈与互动。境外工程资源策划尤为重要,有时甚至是项目成败的关键。
后勤保障。主要解决吃、住等问题。对一些规模较大的项目,解决了后勤保障问题,就解决了劳务人员的稳定。对一些偏远地区的项目、境外工程项目、施工战线较长的项目(如公路建设等),后勤保障也是项目策划的一个重点。
项目管理。项目管理策划,主要确定项目各项管理制度和流程。这是保证项目管理规范、有序的基本手段。项目管理制度应简明扼要,项目管理流程应具有很强的操作性。项目管理的内容很多、很丰富。但针对具体的项目,要结合项目的特点、发包人、项目所在区域、合同条件等各种因素,认真分析,确定重点。
工作计划。将纲领变成行动、将思考变成现实,需要的是一份完整的行动计划,这就是工作计划。工作计划应紧紧围绕工程项目目标、工程项目总进度计划、工程项目各项管理制度等制定。特别是在施工准备阶段,编制一份详细的项目工作计划是保证项目有条不紊的有力措施。工作计划的核心要素包括:工作定义、工作描述、工作标准、责任人、工作时间、工作成果等。